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建管與都市計畫Q&A

更新日期: 2025/03/20
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瀏覽人數: 1750人

----------以下按次序-----------

研討_01_分辨實施建築管理時間點

研討_02_公共設施保留地

研討_03_建管要找公所還是縣府?

研討_04_農舍更換配地或解除套繪管制樣態一覽表

研討_05_套繪管制之法源

研討_06_地震帶及活動斷層禁限建法令分析

研討_07_農業設施、農舍、一般建築物請照差異一覽表

研討_08_談建築線指示本質其一:不包含通行權審定

研討_09_談建築線指示本質其一:不得選擇性指定

研討_10_建築線指示百態之:相隔其他土地仍應指定、相懸而不能通達仍應指定

研討_11_使用執照特殊存續狀態一覽表

研討_12_法院判決分割通行應否取代土地使用權同意書一覽表

研討_13_談兩種法定空地

研討_14_談二種細部計畫、分區用地之有別、三類都市計畫、二級都市計畫書與二種合併、台財稅字第0910453792號、台財稅字第10200051730號與農業發展條例第38條之1

研討_15_談完工證明、未完工證明之有無套繪管制

研討_16_二論台財稅字第0910453792號、台財稅字第09604544220號、台財稅字第10200051730號與農業發展條例第38條之1

研討_17_現有巷道判別訣竅

研討_18_解除套繪管制與徵收

研討_19_更換配地免檢討0.25公頃

研討_20_梁跨度與屋架跨度

研討_21_誰不用地下探勘(鑽探)?

研討_22_前條

研討_23_談雨遮(一併討論出入口雨遮、屋簷、遮陽板、花臺、裝飾物)

研討_24_談陽臺與陽臺法空(一併討論露臺)

研討_25_談普通地上權與最高限額抵押權於執照審查時的效果

研討_26_農舍更換配地的要件

研討_27_容積率管制、技術規則衝突選用

研討_28_建築法的銀元陷阱

研討_29_怎樣叫做「有套繪?」如何把「以前套繪」轉換成「現在套繪」

研討_30_農舍解除套繪管制的要件

研討_31_土地使用權同意書與其替代品、土地使用權同意書可被替代樣態一覽表

研討_32_建築線本質:總論

研討_33_建築線指示百態之:例外-免建築線建築

研討_34_防火區劃的原理

研討_35_更正編定/合法房屋認定速判表與進階實務

研討_36_建造執照加註表

研討_37_使用執照與建物謄本比較

研討_38_何時需要共同壁協定書

研討_39_建築線百態之:農舍要不要指建築線

研討_40_徵收對套繪管制的影響淺析

研討_41_農業設施與廁所

研討_42_私設通路與法定空地可否重疊設置

研討_43_建築線百態之:指示、指定有差別嗎?

研討_44_農建地/農業區建地目

研討_45_農牧用地是耕地,農業區不是耕地

研討_46_違章建築的情境

研討_47_無自用農舍證明現在還需要檢附嗎?無自用農舍證明進階實務

研討_48_土地合法使用速判表






----------以下按分類-----------

建管法理

研討_01_分辨實施建築管理時間點

研討_03_建管要找公所還是縣府?

研討_11_使用執照特殊存續狀態一覽表

研討_13_談兩種法定空地

研討_15_談完工證明、未完工證明之有無套繪管制

研討_22_前條

研討_28_建築法的銀元陷阱

研討_29_怎樣叫做「有套繪?」如何把「以前套繪」轉換成「現在套繪」

研討_37_使用執照與建物謄本比較

研討_45_農牧用地是耕地,農業區不是耕地

研討_46_違章建築的情境

研討_35_更正編定/合法房屋認定速判表與進階實務

研討_47_無自用農舍證明現在還需要檢附嗎?無自用農舍證明進階實務





都市計畫

分區_01_田中鎮土地使用分區證明書樣張

分區_02_田中土地使用分區管制彙整

研討_02_公共設施保留地

研討_14_談二種細部計畫、分區用地之有別、三類都市計畫、二級都市計畫書與二種合併、台財稅字第0910453792號、台財稅字第10200051730號與農業發展條例第38條之1

研討_16_二論台財稅字第0910453792號、台財稅字第09604544220號、台財稅字第10200051730號與農業發展條例第38條之1

研討_48_土地合法使用速判表


建築線

研討_32_建築線本質:總論

研討_08_談建築線指示本質其一:不包含通行權審定

研討_09_談建築線指示本質其一:不得選擇性指定

研討_10_建築線指示百態之:相隔其他土地仍應指定、相懸而不能通達仍應指定

研討_33_建築線指示百態之:例外-免建築線建築

研討_17_現有巷道判別訣竅

研討_39_建築線百態之:農舍要不要指建築線

研討_43_建築線百態之:指示、指定有差別嗎?


解套繪

研討_04_農舍更換配地或解除套繪管制樣態一覽表

研討_05_套繪管制之法源

研討_18_解除套繪管制與徵收

研討_19_更換配地免檢討0.25公頃

研討_26_農舍更換配地的要件

研討_30_農舍解除套繪管制的要件

研討_40_徵收對套繪管制的影響淺析


建使照審查

研討_06_地震帶及活動斷層禁限建法令分析

研討_07_農業設施、農舍、一般建築物請照差異一覽表

研討_12_法院判決分割通行應否取代土地使用權同意書一覽表

研討_20_梁跨度與屋架跨度

研討_21_誰不用地下探勘(鑽探)?

研討_25_談普通地上權與最高限額抵押權於執照審查時的效果

研討_31_土地使用權同意書與其替代品、土地使用權同意書可被替代樣態一覽表

研討_34_防火區劃的原理

研討_36_建造執照加註表

研討_38_何時需要共同壁協定書

研討_41_農業設施與廁所

研討_42_私設通路與法定空地可否重疊設置

研討_44_農建地/農業區建地目





面積檢討

研討_23_談雨遮(一併討論出入口雨遮、屋簷、遮陽板、花臺、裝飾物)

研討_24_談陽臺與陽臺法空(一併討論露臺)

研討_27_容積率管制、技術規則衝突選用


法令

歷史法令_01_臺灣省申請自用農舍補充注意事項(86年版)

田中法令_01_彰化縣田中鎮公所處理違反都市計畫法案件特殊情形認定基準


跑照程序

跑照_01_田中有無紙化審圖嗎?答:沒有

跑照_02_田中的卷宗整理順序

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