田中鎮公所

防火區劃、防火間隔、消防設備是建築防火的主要領域。

一般認為的區劃可分為：一、同層平面上的區劃。二、異層平面之間的區劃。這樣雖然也沒什麼錯，但撰寫者認為採以下分類能更加了解底層邏輯，有助於判斷。文末將談到[用途區劃]之迷思。

防火區劃按優先程度及原理排序：

一、【包裹型區劃】特定空間與其他空間之隔離：這一類的空間需要被優先保護，包含火災時總是最多人在此活動、或總是逃向此處、或是本身特別容易失火，將其包裹能最大確保生存。

(一)戶區劃。
(二)安全梯區劃（及豎道區劃、挑空區劃）。
(三)特定用途空間區劃。

二、【隔斷型區劃】區域間之隔離：阻滯火煙迅速蔓延的空間切分。

(一)棟區劃(隔)。
(二)樓板區劃(隔)。
(三)面積區劃(隔)。
(四)特定用途間界面區劃(隔)。

1.包裹型區劃是全方向檢視就像一個袋子。隔斷型區劃就像一道牆。

2.如果誤將[包裹型]誤認為[隔斷型]，可能會導致設置不足數量的防火門，導致原該全面包裹保護的空間失去保護效力。

3.區劃上的門窗需採防火門窗，區劃上開口(空調風管)要以防火時效設備適時格擋，但水管與電線的開口不在此限。

※過去，糞管、排水管可以穿越戶的地板進入樓下空間，雖然水管貫穿不算破壞區劃，但仍是打破了戶區劃之原則，112年後已修法建議採[同層排水]，未來傾向強制要求，進一步推進區劃嚴格性。

4.同一空間可能會並存多種區劃方式。

5.法規上要求將[區劃之牆或樓板]延伸至外牆之外形成[防火突出]，但因為很醜，所以通常會藉由但書來避免設置。

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————以下為[包裹型區劃]————

戶區劃

隔離戶內空間與其他空間之[包裹型區劃]。#86

舉例：A戶與B戶之間有分戶牆，該分戶牆是[包裹型區劃]的一部分。A戶與公共走道之間有分戶牆與大門，該分戶牆是[包裹型區劃]的一部分，該大門應為防火門。A戶與樓下E戶之間有分戶樓板，該分戶樓板是[包裹型區劃]的一部分。

※宿舍的每一個隔間，稱為[使用單元]，而不稱為[戶]，故隔間之間沒有[戶區劃]，這其實是一種當前的妥協、法規輸給了房東。

※一幢一棟一戶時(獨棟)，沒有戶區劃。

安全梯區劃（豎道區劃、挑空區劃概念類似）

法規不推崇嚴格的[層間區劃]（對於低強度建築而言成本太高）。無嚴格的[層間區劃]自然會導致火煙快速逐層竄升，為了彌補此一安全漏洞，而將中高強度建築之安全梯予以[包裹型區劃]。#96、#96-1

舉例：一戶一棟三層辦公樓，就會要求至少配備一座以上的安全梯(並區劃)，但也容許設置冗餘的非安全梯、或非直通至避難層的造型樓梯。

※安全梯區劃容易被誤解為[隔斷型區劃]。舉例：一戶一棟三層樓辦公樓，內有一座樓梯，以包裹型區劃計算是3樘防火門(各層1樘)，以隔斷型區劃計算是2樘(三層樓用2樘防火門就能隔開)。這是不清楚底層邏輯容易犯下的錯誤，也是災難性的。

※可再區分為[同戶內異層間安全梯區劃]與[非戶內異層間安全梯區劃]：後者通常於某一處通向[公共空間]，故使用者更傾向[上鎖]而使避難失效。

豎道區劃、挑空區劃邏輯上同安全梯區劃。只是各自功能不同而已，總之都是[包裹型區劃]且貫穿多樓層。#79-2。

※[安全梯區劃]+[豎道區劃]+[挑空區劃]+[樓板區劃]=可共組針對高強度建築的嚴格[層間區劃]。

※安全梯區劃、豎道區劃要額外遮煙性能。

特定用途空間區劃

邏輯上同戶區劃，都是特別需要被[包裹式保護]的部分。包含：

可以代替面積區劃的大空間區劃(#79-1)、放映室(#128)、B3廚房(#86)、高層廚房(#243)、地下中央管理室(#182)、高層防災中心(#259)、醫療照護社福之寢室(#86，弱化-不燃材料即可)、避難走廊(#92，弱化-免防火門窗)

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————以下為[隔斷型區劃]————

棟區劃(隔)

棟之區劃牆要有防火時效，防止向另一棟延燒。#1四十三

基於定義，[棟區劃]必須[從頂層到地面層、完整無開口]，比起防火區劃牆更為嚴格，禁止設置任何防火門窗供人移動、禁止空調風管、冷媒管、消防管、瓦斯管等開孔行為。

※[一般人認為的棟]其實是[法規上的幢]，[一幢]裡面可以有許多[棟]，棟與棟之間以物理的牆(棟區劃)分隔。

※理想上連電線與水管都不能互通、區劃牆內也不該埋管(否則某一處會特別薄弱)。

※沒有[幢區劃]，因為定義上幢本來就不相連，但另有[防火間隔]。

樓板區劃(隔)

樓板要有防火時效，防止向上或向下延燒。#79-3

樓板區劃單獨存在時無法發揮作用，必須將[安全梯區劃]+[豎道區劃]+[挑空區劃]+[樓板區劃]合併一起看才能發揮效用。

舉例：一戶一棟三層樓辦公樓，只有一座樓梯且依據#96必須改為[安全梯]，如果二樓起火，火煙便會被[樓板區劃]及[安全梯區劃]限制在二樓。但若是一戶一棟三層樓住宅，只有一座樓梯(免安全梯)如果二樓起火，火煙並不會被樓板阻攔。

面積區劃(隔)

防止於同一平面上快速延燒。#79、#83、#202

僅以[當層]的面積進行檢討，不[跨層]累計面積檢討。超過一定面積時，以[面積區劃]區分為數個部分，使每個部份都不超過一定面積。

特定用途間界面區劃(隔)

下列特定用途的界面上需要區劃以防止延燒：

同一層內不同用途之區劃(變使#5)、互為避難分區之區劃(#99-1)、屋頂避難平台與其他空間(#99)、工廠類作業廠房與其附屬空間(#271)、地下緩衝區與一般建物地下層(#181)、地下使用單元與地下通道(#201)

附錄：用途區劃的迷思

當我們看到建築物[各層]/[同一層內]有不同使用類組時，會突然疑惑「用途變更是不是要作區劃阿」？

各層用途不同時[沒有]用途區劃：

方才提到建築物[垂直區劃]係多種區劃之組合。技術規則沒有說「上下層用途不同就要區劃」。#79-1也沒有說「C類生產線部分一定要自成一區劃(條文在說明以大空間區劃代替面積區劃)」。

意謂：小面積前提下，二層以下[任意用途+任意用途]之組合多免區劃。

舉例：(以下均僅為1戶，多戶自然要[戶區劃]且均為小面積)

a1.共二層，一樓為C2，二樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
a2.共二層，二樓為C2，一樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
a3.共三層，一樓為C2，二三樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
a4.共三層，一二樓為C2，三樓為H2，本無用途區劃，但應作安全梯區劃。
a5.共三層，二樓為C2，一三樓為H2，本無用途區劃，但應作安全梯區劃。
a6.共三層，三樓為C2，一二樓為H2，本無用途區劃，但應作安全梯區劃。
a7.共六層(不適用#96-1)，一樓為C2，二樓以上為H2，本無用途區劃，但應作安全梯區劃。

b1.共二層，一樓為G3，二樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
b2.共二層，二樓為G3，一樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
b3.共三層，一樓為G3，二三樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
b4.共三層，一二樓為G3，三樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
b5.共三層，二樓為G3，一三樓為H2，本無用途區劃，亦免作安全梯區劃。
b6.共三層，三樓為G3，一二樓為H2，本無用途區劃，但應作安全梯區劃。
b7.共六層(不適用#96-1)，一樓為G3，二樓以上為H2，本無用途區劃，但應作安全梯區劃。

此外，無法區分使用類組之空間名稱（如：停車空間）應將其視為隨附於其主要用途，不能算是[其他用途]，如同不會因為RF層名稱為[樓梯間]就要求與前一層作出區劃。

同一層內用途不同時[有]用途區劃：

依據建築物使用類組及變更使用辦法第5條略以：「使用類組應整層為之，但做出防火區劃且確保逃生通道的情況下(還有其他要件)，同一層內允許有不同用途。」

故同一層內之不同用途，應有防火區劃，即[用途區劃]。

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總之，提供以上方法，應能幫助各位提綱挈領了解法令，做出又好看又安全的設計。

如果不喜歡條文式審查，尚有[防火性能評定]、[防火避難綜合檢討評定]等模擬方法以驗證安全。

建設課 詹盈傑技士 04-8761122轉276